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年底之前政府还将陆续推地

2020-07-25 03:08

据了解,2011年国庆黄金周主城共成交800套房;2012年8天时间内总成交量达1663套。2013年成交套数、成交面积相较于2011年和2012年的同期成交量都有大幅提高。

供需两旺,市场持续跑量

随着楼市进入“金九银十”,加上即将到来的秋季房交会,不少开发商选择在10月推新,重庆楼市成交有望再创新高。重庆铭腾房地产咨询机构总经理吴小飞认为:“在土地市场方面,开发商会积极进行储备。同时,在‘金九银十’、11月、12月,开发商都要加紧出货、及时跑量。”

业内人士表示,此次“银十”成交有望“镀金”,迎来成交高峰。与此同时,本报重磅推出的年度品牌策划“2013年重庆秋季房交会暨第五届城市贡献力大型宣传”引起一线房企关注,八大榜单受到追捧。

新中地产董事总经理何伟坚谈道:“自今年下半年以来,重庆开发商拿地热情高涨,也涌现出了不少地王,土地拍卖市场相对活跃。年底之前政府还将陆续推地,土地市场会持续升温。为了回笼资金,开发商在四季度将大力放量,市场以跑量为主。”

“下半年楼市方面暂无大的调控政策出台,整个市场的供需将趋于平稳。”重庆金科地产开发有限公司副总经理唐畅亦表示,很多开发企业都将借秋交会“冲量”,今年的“金九银十”有望变成“银九金十”,国庆的市场正是楼市成交量在第四季抬头的表现。金科年度重头戏蔡家项目将于10月亮相,照母山金科中心项目、江津世界城等多个项目也将正式开盘。周沙

在此次黄金周期间,市场上销售最火的仍是高层、小公寓等刚需产品。据相关数据显示,主城10月预计有70个项目开盘推出新一批次房源,环比涨幅13.4%,同比涨幅94%,其中推出的房源多为刚需户型。

不少开发商选择在10月推新,重庆楼市成交有望再创新高

以龙湖、金科、保利、协信等品牌房企为例,在“十一”期间销售中心仍然人气鼎盛。位于大学城的金科廊桥水乡,7天时间内水乡美丽墅大卖超过200套;国奥村加推200套高层,去化率达83%;北大资源博雅加推高层、电梯洋房等产品;万科金色悦城紧急加推200套高层。

“十一”黄金周小长假让重庆楼市火了一把:7天时间内,重庆楼市成交喜人,较2012年同期上涨38.6%左右,提前吹响了“银十”号角,为即将到来的秋交会埋下了伏笔。

据市国土房管局网上房地产网统计显示,截至7日下午6时,在为期7天(10月1日~10月7日)的国庆黄金周假期内,重庆主城楼市共成交2305套商品房,总面积共18.75万平方米,平均每天的成交量达到了329套。其中南岸区夺得第一名,其次是九龙坡区,沙坪坝区名列第三。

成交同比上涨,产品刚需为主